Як повідомляла раніше Фіртка, Державна архітектурно-будівельна інспекція України звернулась до суду з адміністративним позовом до Володимира Свиридова щодо приведення до попереднього стану горища над квартирою у пам’ятці архітектури за адресою вул. Грушевського, 20.
Мова йде про зобов'язання демонтажу двох перестінок з дерев’яного бруса, які влаштовані на цегляній основі, а також влаштованого вікна, інформує Фіртка.
Як йшлося у позові реконструкція горища є самочинним будівництвом, тому враховуючи вимоги ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності», Порядку виконання підготовчих та будівельних робіт та Цивільного кодексу України підлягає приведенню до попереднього стану.
Треті сторони у справі, мешканці даного будинку: Ірина Юркевич, Михайло Пастух та Олег Пелех просили задовольнити позов, оскільки через роботи, які провелись на горищі руйнується будинок та їхні квартири.
В суді, зокрема, було встановлено, що управління ДАБІ в області на підставі листа Департаменту містобудування та архітектури про скасування містобудівних умов і обмежень та у зв'язку з необхідністю перевірки достовірних даних у зареєстрованій декларації, було проведено позапланову перевірку дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил реконструкції квартири. Після чого було складено акт, за результатами якого встановлено, що відповідно рішення Івано-Франківської міської ради, містобудівні умови та обмеження, видані на пристосування горища видані 2 грудня 2013 року скасовано.
Нові містобудівні умови не видавались. Також 3 лютого 2015 року було скасовано декларацію про початок виконання робіт від 26.12 2013 року.
«Постановою Івано-Франківського міського суду від 21.04.2016 по справі №344/4760/15-а, яка набрала законної сили за результатом перегляду судом апеляційної інстанції, встановлено, що будинок є пам'яткою архітектури місцевого значення, охоронний номер 177-ІФ.
Відповідно до статті 54 Конституції України культурна спадщина охороняється законом. Держава забезпечує збереження історичних пам'яток та інших об'єктів, що становлять культурну цінність, вживає заходів для повернення в Україну культурних цінностей народу, які знаходяться за її межами.
Зокрема правові, організаційні, соціальні та економічні відносини у сфері охорони культурної спадщини з метою її збереження, використання об'єктів культурної спадщини у суспільному житті, захисту традиційного характеру середовища в інтересах нинішнього і майбутніх поколінь регулює Закон України "Про охорону культурної спадщини".
Об'єктом культурної спадщини є визначне місце, споруда (витвір), комплекс (ансамбль), їхні частини, пов'язані з ними рухомі предмети, а також території чи водні об'єкти (об'єкти підводної культурної та археологічної спадщини), інші природні, природно-антропогенні або створені людиною об'єкти незалежно від стану збереженості, що донесли до нашого часу цінність з археологічного, естетичного, етнологічного, історичного, архітектурного, мистецького, наукового чи художнього погляду і зберегли свою автентичність (стаття 1 Закону України "Про охорону культурної спадщини).
Згідно частини 2 статті 25 вказаного Закону, юридичні та фізичні особи, у користуванні яких перебувають пам'ятки, відповідають за їхню збереженість і зобов'язані дотримувати вимог органів охорони культурної спадщини.
Відповідно до статті 22 Закону України "Про охорону культурної спадщини" пам'ятки, їхні частини, пов'язане з ними рухоме та нерухоме майно забороняється зносити, змінювати, замінювати, переміщувати (переносити) на інші місця.
Разом з цим, порядок надання дозволів, погоджень і висновків органами охорони культурної спадщини встановлений статтею 6-1 Закону України "Про охорону культурної спадщини", згідно з якою дозволи, погодження і висновки, передбачені цим Законом, надаються органами охорони культурної спадщини безоплатно.
Рішення про надання або про відмову в наданні дозволу, погодження чи висновку приймається органом охорони культурної спадщини протягом одного місяця з дня подання фізичною чи юридичною особою відповідних документів у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
Набуття суб'єктом господарювання права на провадження будь-яких дій щодо здійснення господарської діяльності на об'єктах культурної спадщини за декларативним принципом забороняється.
Оскільки, початок реконструкції горища над квартирою було здійснено за декларативним принципом, тобто за наявності декларації про початок виконання будівельних робіт №ІФ083133600233 від 26.12.2013, містобудівних умов та обмежень №230/13-01/1/01 від 02.12.2013, та проекту, вказана документація не надавала права провадження будь-яких дій щодо зміни пам'ятки архітектури місцевого значення.
Отже, враховуючи вищенаведене та те, що відповідний документ органу охорони культурної спадщини щодо реконструкції вищевказаного горища відсутній, інші документи, на наявність яких посилається представник відповідача скасовані, а відповідачем завдано шкоду пам'ятці незаконним будівництвом», - йдеться у постанові Івано-Франківського окружного адміністративного суду.
Відтак, наприкінці лютого Івано-Франківський окружний адміністративний суд постановив задовольнити позов ДАБІ.
Постанова зобов’язує Володимира Свиридова відновити горище над квартирою №15 по вулиці Грушевського, 20, шляхом приведення його до попереднього стану.
Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку.
Варто додати, також в лютому 2017 року Івано-Франківським міським судом було задоволено скарги на постанови щодо закриття кримінальних проваджень :
Довідка Фіртки:
Будинок за адресою вул. Грушевського, 20 є пам’яткою архітектури місцевого значення, який за номером 177-іф є занесеним до Державного реєстру нерухомих пам’яток України. Він побудований у 1895 році і має ряд архітектурних особливостей, таких як тонке дерев’яне перекриття підлог-стель 2 см, яке не може витримувати значних додаткових вагових навантажень.
Моральний знос (амортизація) будинку, на 2014 рік згідно довідки ЄРЦ, становить 92% . Згідно із технічною характеристикою стану будинку, наданою НДІ Проектреконструкція у 1997 році: фізичний знос фундаменту становив – 45%, стін – 50%, перекриття – 40%, сходів – 80%, даху – 30%, підлоги – 25%, дверей – 40%, загальний знос будинку становить 40,2 %.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:
Афера на вулиці Грушевського, 20: боротьба мешканців триває
Франківці захищають пам'ятку архітектури від незаконної надбудови
