Івано-Франківськ — серед лідерів доступного житла у безпечніших регіонах України

Попри загальне зростання цін на готові квартири в Україні, Івано-Франківськ залишається серед міст із найдоступнішим житлом.

За даними аналітичної платформи ЛУН, у першому кварталі 2025 року середня вартість однокімнатної квартири на вторинному ринку в області становила $38 тисяч. За останні пів року житло подорожчало на 3%, пише Фіртка.

Разом із Хмельницьким і Тернополем Івано-Франківськ входить до трійки міст із найнижчими цінами на житло серед умовно-безпечних регіонів України. Для прикладу, однокімнатні квартири тут коштують від $35 до $38 тисяч, двокімнатні — $48,8–54 тисячі, а трикімнатні — $58–70 тисяч.

Попри помірне зростання цін, житло на Івано-Франківщині залишається одним із найдоступніших в країні. Індекс доступності, який враховує співвідношення середньої зарплати до вартості житла, тут становить 5,9. Це означає, що на купівлю квартири знадобиться менш як 6 років середнього доходу.

Для порівняння, індекс доступності житла (у роках зарплати):

  • в Ужгороді — 9.3;
  • у Львові — 9.1;
  • Києві — 7.5;
  • Тернополі — 6.1
  • Хмельницькому — 5.8 (найнижчий);
  • Запоріжжі — 3.1 (але тут і зарплати нижчі, і місто прифронтове).

Загалом по країні у першому кварталі 2025 року ринок вторинної нерухомості пожвавився. У більшості регіонів, включно з прифронтовими, ціни на квартири почали поступово зростати.

Наприклад, в Дніпрі, Харкові та Одесі за останні шість місяців середня вартість однокімнатного житла зросла на 3%, 5% та 10% відповідно.

Водночас, трійка міст з найдорожчим житлом зазнала змін: Київ поступився другим місцем Ужгороду, де середня вартість однокімнатної квартири підскочила на 16% — до $64 тисяч. Столиця наразі тримає третю позицію зі $63 тисячами, а лідером залишається Львів із середньою ціною $65 тисяч.

Експерти підкреслюють, що в умовно безпечних регіонах, таких як Івано-Франківщина, є потенціал для зростання цін, що робить цей ринок привабливим для інвесторів та покупців.


Підписуйтесь на канал Фіртки в Telegram, читайте нас у Facebook, дивіться на YouTubе. Цікаві та актуальні новини з першоджерел!


Читайте також:

«Скільки будують»: дані про площу житла та комерційних об'єктів на Івано-Франківщині у 2024 році

Оренда однокімнатної квартири на Івано-Франківщині та в інших регіонах: де найдешевше винаймати житло


Коментарі ()

27.04.2026
Діана Струк

Про виникнення конфлікту, позиції сторін, перебіг справи та можливий подальший розвиток подій Фіртці розповів представник Уповноваженого з прав людини в Івано-Франківській області Віталій Вербовий. 

6088
24.04.2026
Вікторія Матіїв

«Він був не лише військовим, а передусім людиною — справедливою та принциповою. Упродовж усього життя вірив у незалежну Україну і вважав, що її потрібно відстоювати — у різні періоди й різними способами. Навіть ті, хто не поділяв його поглядів, розуміли: він діє не зі злості, а з глибокого переконання, — пригадує Наталія Савченко свого чоловіка, полеглого воїна Сергія Савченка.

3282
20.04.2026
Вікторія Косович

Сьогодні Артем Жицький поєднує фітнес і відновлення, працюючи з військовими, які повертаються до цивільного життя. Про мотивацію, виклики реабілітації та те, чому відновлення після війни є процесом без фінальної точки, ветеран розповів в інтерв'ю журналістці Фіртки.

2408
14.04.2026
Вікторія Матіїв

Журналістка Фіртки поспілкувалась з лікарем-генетиком, професором кафедри медичної біології та медичної генетики Івано-Франківського національного медичного університету Русланом Козовим про те, що насправді означає «спадковість», які генетичні дослідження сьогодні доступні в Україні, що хвилює пацієнтів, та як правильно планувати вагітність, щоб мінімізувати ризики.

5264
10.04.2026
Михайло Бойчук

Як насправді виглядає ситуація з нелегальним гральним бізнесом в Івано-Франківській області? Фіртка отримала офіційну статистику від правоохоронних органів та регулятора азартних ігор ПлейСіті. Але перед цим — про проблему загалом, щоб на контрасті зрозуміти ситуацію в регіоні. 

4211 1
07.04.2026
Діана Струк

Як відновлюють Палац, навіщо місту фестивалі під час війни і яким стане цей культурний осередок через кілька років — про це Фіртці розповів директор Простору інноваційних креацій «Палац» Володимир Гайдар.

2809

Війна  чітко показала хто ворог, і в яких  релігійних структурах він перебуває на території України, ми побачили  хто «розділяв і володарював». 

133

Івано-Франківськ в колаборації з Буковелем приймають вже третю за сто років Зимову Олімпіаду...

9073 2

Проблема України й українського народу не нова — і багато хто в світі цього не розуміє, тому й думають, що все «вирішиться саме собою». Такі твори, як «Тигролови», кажуть про абсолютно протилежне — все вирішимо лише ми самі.

996

В Івано-Франківську про літературний Станіславський феномен говорили його патріархи Володимир Єшкілєв та Тарас Прохасько.  Володимир Єшкілєв, який власне придумав бренд літературного «Станіславського феномену», уявляв собі його як «мікрорайон в місті».

4047
04.05.2026

Добра тарілка — це не дієта, а насолода: страви, які радують очі, душу і живлять тіло. Навіть простий перекус може стати маленьким ритуалом, що заряджає позитивом на кілька годин уперед.  

3302
30.04.2026

Овочі родини капустяних належать до найкорисніших для здоров’я. Дієтологи пояснили, яку користь мають броколі та брюссельська капуста, чим вони відрізняються і яку з них краще додати до свого раціону.

4291
24.04.2026

Час останнього прийому їжі може впливати на здоров’я не менше, ніж її склад.  

4893
03.05.2026

Згромадження Сестер Пресвятої Родини, засноване в 911 році сестрою Теклею Юзефів, вже понад тисячу років працює з людьми, навчає дітей та підтримує громаду.  

8793
29.04.2026

У Пійлі відбудеться традиційна спільна молитва за повернення зниклих безвісти захисників України.  

1813
24.04.2026

У суботу, 2 травня, у відпустовому Марійському центрі «Цариці вервиці» в селі Погоня відбудеться особлива молитовна зустріч біля чудотворної ікони Богородиці.

2529
20.04.2026

У сучасному світі християнські цінності, зокрема — вчення про чистоту до шлюбу, нерідко стають предметом дискусій. Але християнство залишається послідовним у своїй позиції: дошлюбні статеві стосунки — гріх.

7181
01.05.2026

За словами Тараса Прохаська, уявлення про те, що письменник обов’язково «має щось сказати» і закласти чітке послання, — лише один із можливих підходів до літератури.

2872
04.05.2026

Всі говорять про нафту, про ціни на пальне, але є ще проблема добрив. Наразі про неї мовчать, адже вона поки що не вдарила по людях, як це відбулося з цінами на пальне…  

384
29.04.2026

Коли кілька днів тому принц Гаррі з Києва звернувся до Трампа з закликом згадати про Будапештський меморандум та «зробити більше для підтримки України», президент США жорстко відповів та заявив, що саме він говорить від імені Великої Британії більше, ніж сам принц.

852
20.04.2026

В Болгарії в неділю, 19 квітня, переконливу перемогу (44,7%) отримала коаліція "Прогресивна Болгарія" на чолі з колишнім президентом країни Руменом Радевим, якого вважають проросійським політиком.

2066
15.04.2026

Минулої неділі в Угорщині відбулися вибори парламенту. Цікаво, що всі три партії, які пройшли до парламенту є правими, — жодної лівої чи ліберальної партії в угорській політичній реальності «немає».

1918