Новобудови-2018. В яких житлових комплексах купуватимуть квартири в Івано-Франківську цього року

За останні два роки в Україні зафіксовано зростання обсягів будівельних робіт на всіх рівнях. Загальний приріст за 2017 рік склав 23%, зокрема зведення житлових будинків збільшилося на 13%. У грошовому еквіваленті загальний обсяг робіт склав 73,5 млрд. грн.

Позитивні зрушення у будівничій сфері пов‘язують з подіями 2014 року, обвалом гривні та недовірою українців до банків, що зумовило їх шукати надійнішу сферу для збереження коштів. Івано-Франківськ зайняв третє місце за рівнем забудованості після Києва та Львова.

Яким видасться 2018 рік для ринку нерухомості Івано-Франківська, з‘ясував Аналітичний центр будівельної компанії «Благо».

Загальновідомо, що потенційним покупцем житла є людина, що отримує зарплатню в іноземній валюті. Левову частку складають саме заробітчани, що виїжджають до країн так званої G20. Свої кошти вони інвестують переважно в нерухоме майно, обираючи оптимальний варіант між ціною та якістю. Як свідчить статистика, минулого року найбільшим попитом користувалось житло економ та комфорт сегменту, сягнувши 79%  продажів. Така тенденція збережеться і впродовж 2018 року.

Важливими факторами, що впливатимуть на продаж нерухомості залишаються економічна та політична ситуація, динаміка цін на ринку будівельних матеріалів, палива, ціни на будівельні послуги.

Експерти прогнозують плавне зростання вартості квадратного метра  і пов‘язують його зі стабільним попитом. Покупців все більше цікавить житло  в новобудовах з обмеженим в’їздом транспорту, паркінгом та добре продуманою інфраструктурою. Для деяких франківців при купівлі квартири благоустрій житлового комплексу відіграє більшу роль ніж ціновий поріг.

Цьогоріч на первинному ринку купити квартиру в Івано-Франківську обійдеться в середньому в 10 тис. за кв.м. Детальніше про ціновий діапазон на нерухомість в найбільших мікрорайонах міста наведемо в таблиці нижче.

Для вторинного ринку 2018 рік поки не приніс жодних позитивних зрушень. Мешканці, які прагнуть позбутися старого житла, готові йти на компроміси та суттєво опускати ціни.

Ціновий діапазон на первинному ринку житлової нерухомості Івано-Франківська станом на квітень 2018 р.

Мікрорайон

середня ціна

грн/м²

мінімальна ціна грн/м²

максимальна ціна грн/м²

Центр

21 025

10 200

31 850

Пасічна

9 140

7 680

10 600

Каскад

11 750

11 000

12 500

Позитрон

9 880

9 000

10 760

БАМ

10 180

9 500

10 860

Вокзал

13 860

13 200

14 520

Майзлі

10 875

10 600

11 150

Арсен

11 250

9 500

13 000

Угорники

9 970

8 810

14 130

 


11.04.2018 1334
Коментарі ()

27.04.2026
Діана Струк

Про виникнення конфлікту, позиції сторін, перебіг справи та можливий подальший розвиток подій Фіртці розповів представник Уповноваженого з прав людини в Івано-Франківській області Віталій Вербовий. 

6048
24.04.2026
Вікторія Матіїв

«Він був не лише військовим, а передусім людиною — справедливою та принциповою. Упродовж усього життя вірив у незалежну Україну і вважав, що її потрібно відстоювати — у різні періоди й різними способами. Навіть ті, хто не поділяв його поглядів, розуміли: він діє не зі злості, а з глибокого переконання, — пригадує Наталія Савченко свого чоловіка, полеглого воїна Сергія Савченка.

3249
20.04.2026
Вікторія Косович

Сьогодні Артем Жицький поєднує фітнес і відновлення, працюючи з військовими, які повертаються до цивільного життя. Про мотивацію, виклики реабілітації та те, чому відновлення після війни є процесом без фінальної точки, ветеран розповів в інтерв'ю журналістці Фіртки.

1661
14.04.2026
Вікторія Матіїв

Журналістка Фіртки поспілкувалась з лікарем-генетиком, професором кафедри медичної біології та медичної генетики Івано-Франківського національного медичного університету Русланом Козовим про те, що насправді означає «спадковість», які генетичні дослідження сьогодні доступні в Україні, що хвилює пацієнтів, та як правильно планувати вагітність, щоб мінімізувати ризики.

5228
10.04.2026
Михайло Бойчук

Як насправді виглядає ситуація з нелегальним гральним бізнесом в Івано-Франківській області? Фіртка отримала офіційну статистику від правоохоронних органів та регулятора азартних ігор ПлейСіті. Але перед цим — про проблему загалом, щоб на контрасті зрозуміти ситуацію в регіоні. 

4158 1
07.04.2026
Діана Струк

Як відновлюють Палац, навіщо місту фестивалі під час війни і яким стане цей культурний осередок через кілька років — про це Фіртці розповів директор Простору інноваційних креацій «Палац» Володимир Гайдар.

2769

Івано-Франківськ в колаборації з Буковелем приймають вже третю за сто років Зимову Олімпіаду...

8904 2

Проблема України й українського народу не нова — і багато хто в світі цього не розуміє, тому й думають, що все «вирішиться саме собою». Такі твори, як «Тигролови», кажуть про абсолютно протилежне — все вирішимо лише ми самі.

962

В Івано-Франківську про літературний Станіславський феномен говорили його патріархи Володимир Єшкілєв та Тарас Прохасько.  Володимир Єшкілєв, який власне придумав бренд літературного «Станіславського феномену», уявляв собі його як «мікрорайон в місті».

3995

В євангельському описі останніх днів земного життя Ісуса Христа ми зустрічаємо імена постатей, які прямо або опосередковано мали відношення до Страстей Христових. 

1781
30.04.2026

Овочі родини капустяних належать до найкорисніших для здоров’я. Дієтологи пояснили, яку користь мають броколі та брюссельська капуста, чим вони відрізняються і яку з них краще додати до свого раціону.

4261
24.04.2026

Час останнього прийому їжі може впливати на здоров’я не менше, ніж її склад.  

4865
20.04.2026

Регулярне вживання алкоголю призводить до серйозних порушень роботи шлунково-кишкового тракту, печінки, підшлункової залози, органів дихання, нирок і статевих залоз.

10972
29.04.2026

У Пійлі відбудеться традиційна спільна молитва за повернення зниклих безвісти захисників України.  

1776
24.04.2026

У суботу, 2 травня, у відпустовому Марійському центрі «Цариці вервиці» в селі Погоня відбудеться особлива молитовна зустріч біля чудотворної ікони Богородиці.

2501
20.04.2026

У сучасному світі християнські цінності, зокрема — вчення про чистоту до шлюбу, нерідко стають предметом дискусій. Але християнство залишається послідовним у своїй позиції: дошлюбні статеві стосунки — гріх.

7152
15.04.2026

Старий сидів біля оазису, біля входу в одне близькосхідне місто. До нього підійшов юнак і запитав...

6851
01.05.2026

За словами Тараса Прохаська, уявлення про те, що письменник обов’язково «має щось сказати» і закласти чітке послання, — лише один із можливих підходів до літератури.

2848
04.05.2026

Всі говорять про нафту, про ціни на пальне, але є ще проблема добрив. Наразі про неї мовчать, адже вона поки що не вдарила по людях, як це відбулося з цінами на пальне…  

284
29.04.2026

Коли кілька днів тому принц Гаррі з Києва звернувся до Трампа з закликом згадати про Будапештський меморандум та «зробити більше для підтримки України», президент США жорстко відповів та заявив, що саме він говорить від імені Великої Британії більше, ніж сам принц.

821
20.04.2026

В Болгарії в неділю, 19 квітня, переконливу перемогу (44,7%) отримала коаліція "Прогресивна Болгарія" на чолі з колишнім президентом країни Руменом Радевим, якого вважають проросійським політиком.

2035
15.04.2026

Минулої неділі в Угорщині відбулися вибори парламенту. Цікаво, що всі три партії, які пройшли до парламенту є правими, — жодної лівої чи ліберальної партії в угорській політичній реальності «немає».

1887