Питання про затвердження детального плану території (уточнення положень діючого генерального плану міста Івано-Франківська) для будівництва та обслуговування багатоквартирних житлових будинків на вулиці Джохара Дудаєва, 28, міська рада розглядатиме 30 серпня, пише Фіртка із посиланням на Побудовано в ІФ.
Відповідний проект рішення разом із додатком оприлюднено на сайті міськради.
Згідно ДПТ, під забудову відведено дві земельні ділянки. Тут зведуть три багатоквартирні житлові будинки висотою у дев’ять поверхів.
Детальний план території для будівництва
та обслуговування багатоквартирних житлових будинків на вулиці Джохара Дудаєва, 28
Нагадаємо, що дозвіл на розробку ДПТ для будівництва та обслуговування багатоквартирних житлових будинків на вулиці Джохара Дудаєва, 28 місцеві депутати надали у жовтні 2016 року.
Згідно даних кадастрової карти, за вказаною адресою є дві ділянки. Їх цільове призначення - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Відтак, згідно закону, ділянки підпадають під категорію земель промисловості.
Взагалі знайти в районі вулиці Дудаєва територію призначену під житлову забудову цілком складно. Це промисловий район міста, тому і цільове призначення у земель відповідне. Більше того, по-сусідству із потенційними житловими висотками знаходиться ПАТ «Івано-Франківський арматурний завод», з іншої сторони сусідство не менш приємне – 62-котельно-зварювальний завод. Та й можливість будувати житлові багатоповерхівки на землях промисловості закон не передбачає.
Як вже було сказано, під забудову відведено дві ділянки. Перша площею 0,4245 га перебуває у приватній власності товариства з додатковою відповідальністю "Опорядспецбуд".
За даними аналітичної системи «Youcontrol» фірма "Опорядспецбуд" заснована у 1996 році та займається організацією будівництва будівель. У підприємства близько сотні засновників, а його кінцевим власником і керівником зазначений Степан Осадець.
Земельна ділянка Опорядспецбуду на кадастровій карті
Право власності на другу земельну ділянку зареєстровано на ТДВ "Будівельна-монтажна фірма «Івано-Франківськбуд", яка займається будівництвом житлових і нежитлових будівель. Площа землі - 0,422 га. Згідно даних аналітичної системи «Youcontrol», керівником і кінцевим власником підприємства є Василь Броніцький. Проект ДПТ по вулиці Дудаєва, найімовірніше, реалізовуватиме саме ця фірма.
Земельна ділянка Івано-Франківськбуду на кадастровій карті
