Відома в Івано-Франківську будівельна компанія «Спілка забудівників» розпочинає будівництво житлового району "Княгинин", що на території колишнього спиртзаводу.
Це спільний проєкт архітектора Олександра Линди із колегами з-за кордону, інформує Фіртка.
На 40 тис. кВ.м. нового району передбачено не тільки житлові площі, але й десятки об’єктів соціальної інфраструктури, два дитячі садочки, початкова школа, триповерховий торговельно-розважальний центр, спорткомплекс із критими манежами та басейном.
У «Спілці забудівників» ретельно працювали над плануванням квартир, щоб воно було максимально зручним та мешканці почувалися у своїх домівках комфортно.
«Планування квартир продумували із бажанням створити для людей не просто квадратні метри, а такі квартири, в яких гармонійно поєднана кожна деталь: від товщини стіни до раціонального планування», - наголошує керівництво БК.
Також хорошою практикою компанії є проєктування великих внутрішніх дворів, вільних від транспорту. Натомість, власникам автомобілів пропонують найбільший в Західній Україні підземний паркінг.
Голова правління будівельної компанії "Спілка забудівників" Микола Филюк пояснює, відведена територія для будівництва давно чекала змін, адже спиртзавод «Княгинин» повністю застарів та не працює десятки років.
У забудівника є повний пакет дозвільних документів для ведення будівництва. Заручившись підтримкою німецьких архітекторів сформувати сучасний житловий район. Він поділений на зони, матиме підземні паркінги у кожному дворі, близько 1500 машин отримають місце для паркування. У першому паркінгу 300 авто. Кожен під'їзд матиме два виходи.
«Ми ретельно попрацювали над створенням внутрішнього двору нашого об’єкту. Це буде великий майданчик із зоною відпочинку як для діток, так і для дорослих. Вагома перевага — відсутність автотранспорту у дворі. Пропонуємо такі умови, де кожна сім’я почуватиметься комфортно та безпечно», - зазначають у компанії.
У першій черзі будівництва перші та другі поверхи відвели під торгівлю. В районі передбачена школа та два дитсадки. Початкові класи у школі відкриють вже 1 вересня наступного року. Наразі тут уже працює експериментальний клас. Крім того, буде торговий центр на три поверхи з великим підземним паркінгом.
За словами Филюка, такого проєкту немає навіть у Львові.
Будинки будують з цегли із панельними перекриттями. Ця технологія, каже забудівник, досить швидка, а відтак дозволяє якісно будувати та вкладатись у терміни.
«Ми впровадили пожежостійкі сходові клітки, перейшли на плоскі дахи, монтуємо двох-, трикамерні покращені вікна. Створили власне ЖЕО, яке працює вже другий рік. Декілька поверхів першої черги уже готові», - додає забудівник.
В кутовому будинку згодом планують розмістити центральний офіс «Спілки забудівників».
Розрахункова швидкість будівництва при ідеальному матеріально-технічному забезпеченні дає можливість будувати три поверхи в місяць.
Тож до травня 2021 року планують завершити будівельну частину.
«Питання з підведенням комунікацій вирішені. На період здачі, а це швидше за все буде на Зелені свята, ми підводимо всі комунікації на об'єкт, в тому числі газопостачання» - каже Микола Филюк.
За словами забудівника, перша черга будівництва має повне фінзабезпечення.
«Перша черга функціонуватиме автономно. Тобто люди не бачитимуть будов, а бачитимуть комфорт навколо» - додає Микола Филюк.
Цього разу акцент «Спілка забудівників» робить на ландшафтному та архітектурному дизайні. Загалом будівництво житлового району планують завершити за 5 років.
А вже влітку наступного року здадуть 700 квартир. Таку ж кількість здаватимуть щороку. Спортивний комплекс зводитимуть в останню чергу.
Продаж квартир уже розпочали. Вартість за м2 – 12 300 грн.
Зважаючи на розміщення району, ця ціна нижча середньої, запевняє забудівник. Крім того, обіцяють передноворічні знижки.
«Княгинин» - це не тільки житловий комплекс, а це, у першу чергу, маленьке містечко, у якому збуватимуться мрії.
«Ми налаштовуємось на якісну роботу над будівництвом та впевнені, що наш новий мікрорайон стане окрасою Івано-Франківська», - додають у «Спілці забудівників».
Контакти: вул. Княгинин, 44, м. Івано-Франківськ; тел.. +380 97 2000 777, +380 96 2000 777
Розвалили спиртзавод, який міг випускати чудову та знану продукцію, забезпечувати містян роботою, ні, зате чергові висотки. Докерували містом...